Büroflächen
Haus I

Die Bürofläche im Haus I des Westend Ottensen bietet eine kompakte und zugleich repräsentative Arbeitsumgebung. Die Einheit erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss und wird durch eine eigene Terrasse ergänzt. Der klare Grundriss, moderne Gebäudetechnik und die ruhige Lage innerhalb des Campus schaffen ein attraktives Umfeld für Unternehmen, die eine eigenständige und gut strukturierte Bürofläche suchen.

Obergeschosse:

EG und 1. OG: ca. 257 m² zzgl. 27 m² Balkon. Die beiden Geschosse sind mit einer internen Treppe verbunden.

Fenster:

Öffenbare Holzfenster mit Isolierverglasung

Sonnenschutz:

Außenliegend (elektrisch)

Lüftung:

Be- und Entlüftung mit Kühlung

Heizung:

Fußbodenheizung + Konvektoren, Lüftungsanlage, Warmwasser elektrisch dezentral

Bodenbeläge:

Teppichboden

Decke:

Akustikdecke

Türen:

Holztüren mit Glas

EDV-Verkabelung:

Bodentanks

Datenanbindung:

Glasfaser + Cat 7

Beleuchtung:

Stehleuchten bzw. Downlights

Belegungsplanung, EG und 1. OG

ca. 257 m² zzgl. 27 m² Balkon Die beiden Geschosse sind mit einer internen Treppe verbunden.

Der Grundriss für das Haus I in Westend Ottensen, Hamburg zeigt zwei Etagen mit modernen Räumen und einer offenen Gestaltung.

Das moderne Haus I im Westend Ottensen, Hamburg, beeindruckt mit eleganter Architektur und einem einladenden Innenhof.

Büros mit Terrasse in Hamburg, Westend Ottensen

Verfügbare Mietflächen

Objekt	Geschoss	Fläche		Miete	Verfügbar
Haus A Gesamt 3.046 m² Nur zusammen-hängend anmietbar.	EG	589 m²	zzgl. 51 m² Terrasse	ab 22,50 €/m²	Q4 2027
	1. OG	653 m²	zzgl. 87 m² Terrasse
	2. OG	678 m²
	3. OG	678 m²
	4. OG	448 m²	zzgl. 174 m² Terrasse
Haus H	EG	377 m²	zzgl. 85 m² Terrasse	ab 20,00 €/m²	Q4 2027
	1. OG	283 m²	zzgl. 183 m² Terrasse	ab 21,50 €/m²	Q4 2027
	2. OG	445 m²		ab 22,00 €/m²	Q4 2027
	3. OG	446 m²		ab 22,50 €/m²	Q4 2027
	4. OG	287 m²	zzgl. 128 m² Terrasse	ab 23,00 €/m²	Q4 2027
Haus B	3. OG	465 m²		ab 23,00 €/m²	01.12.2026
Haus B	2. OG	583 m²		ab 23,00 €/m²	01.08.2026
Haus I	EG / 1. OG	257 m²	zzgl. 27 m² Balkon	ab 23,00 €/m²	ab sofort

Alle Angaben sind Zirkaangaben. Änderungen vorbehalten.

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