Büroflächen
Haus A

Die Büroflächen im Haus A des Westend Ottensen verbinden repräsentative Architektur mit großzügigen, zusammenhängenden Flächen. Etagen von bis zu rund 678 m² ermöglichen effiziente Arbeitsstrukturen für Unternehmen mit wachsenden Teams. Die 3.046 m² Gesamtfläche sind nur zusammenhängend anmietbar.

Moderne Ausstattungsstandards, variable Grundrisse und zukunftssichere Technik schaffen ein begehrtes Arbeitsumfeld, das sich flexibel an die Anforderungen von heute und morgen anpasst.

Die Lüftung ist ausschließlich im Keller sowie in den WC- und Küchenbereichen vorhanden. In den Mietbereichen erfolgt die mechanische Lüftung über die Fenster. Ergänzend sind im Winter eine Fußbodenheizung und im Sommer eine Fußbodenkühlung verfügbar.

Obergeschosse:

EG – 4. OG

Fenster:

Öffenbare Holzfenster mit Isolierverglasung

Sonnenschutz:

Außenliegend (elektrisch)

Lüftung:

Be- und Entlüftung mit Kühlung

Heizung:

Fußbodenheizung + Konvektoren, Lüftungsanlage, Warmwasser elektrisch dezentral

Bodenbeläge:

Teppich, Parkett

Decke:

Akustikdecke

Türen:

Holztüren mit Glas

EDV-Verkabelung:

Bodentanks

Datenanbindung:

Glasfaser + Cat 7

Beleuchtung:

Stehleuchten bzw. Downlights

Belegungsplanung, EG – 4. OG

Der Stackingplan zeigt die Büroflächen im Erdgeschoss von Haus A in Westend Ottensen, Hamburg, mit modernen Arbeitsbereichen.

Der Stackingplan zeigt die Struktur der Büroflächen im ersten Obergeschoss von Haus A in Westend Ottensen, Hamburg, mit verschiedenen Arbeitsbereichen.

Der Stackingplan für die Büroflächen Westend Ottensen, Hamburg - Haus A, 2. OG zeigt eine detaillierte Raumaufteilung.

Der Stackingplan für die Büroflächen im Westend Ottensen, Hamburg - Haus A, 3. OG, zeigt eine detaillierte Raumaufteilung.

Der Stackingplan für die Büroflächen im Westend Ottensen, Hamburg - Haus A, 4. OG zeigt eine moderne Raumaufteilung.

Alternative Belegungsplanung, EG und 2. OG

Die 3D-Ansicht eines modernen Büros zeigt offene Arbeitsbereiche und Konferenzräume mit verschiedenen Möbelanordnungen.

Der Stackingplan zeigt die alternative Aufteilung der Büroflächen im 2. OG von Haus A in Westend Ottensen, Hamburg.

Büros mit Terrasse in Hamburg, Westend Ottensen

Verfügbare Mietflächen

Objekt	Geschoss	Fläche		Miete	Verfügbar
Haus A Gesamt 3.046 m² Nur zusammen-hängend anmietbar.	EG	589 m²	zzgl. 51 m² Terrasse	ab 22,50 €/m²	Q4 2027
	1. OG	653 m²	zzgl. 87 m² Terrasse
	2. OG	678 m²
	3. OG	678 m²
	4. OG	448 m²	zzgl. 174 m² Terrasse
Haus H	EG	377 m²	zzgl. 85 m² Terrasse	ab 20,00 €/m²	Q4 2027
	1. OG	283 m²	zzgl. 183 m² Terrasse	ab 21,50 €/m²	Q4 2027
	2. OG	445 m²		ab 22,00 €/m²	Q4 2027
	3. OG	446 m²		ab 22,50 €/m²	Q4 2027
	4. OG	287 m²	zzgl. 128 m² Terrasse	ab 23,00 €/m²	Q4 2027
Haus B	3. OG	465 m²		ab 23,00 €/m²	01.12.2026
Haus B	2. OG	583 m²		ab 23,00 €/m²	01.08.2026
Haus I	EG / 1. OG	257 m²	zzgl. 27 m² Balkon	ab 23,00 €/m²	ab sofort

Alle Angaben sind Zirkaangaben. Änderungen vorbehalten.

Moderne Lounge mit eleganten Sofas und großen Fenstern im Haus A, Büroflächen Westend Ottensen, Hamburg.

Moderne Küche im Haus A, Büroflächen Westend Ottensen, Hamburg, mit Holzregalen und einer Obstschale auf der Theke.

Moderner Besprechungsraum mit einer langen Holztischanordnung und grünen Stühlen im Haus A, Büroflächen Westend Ottensen, Hamburg.

Moderne Büroflächen im Haus A, Westend Ottensen, Hamburg, zeigen einen stilvollen Empfangsbereich mit gemütlichen Möbeln.

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